第四百三十六章臥底

    方仁正跟著他走進(jìn)了屋，四處看了看說道：“這位大哥，我過來開發(fā)這片地方，并不是為了賺錢，實(shí)在是想改善一下我們的居住條件?！?br/>
    那人目光一凝，覷向他道：“不為了賺錢？你們是慈善家？”

    方仁正道：“慈善家不敢當(dāng)，但是說我們唯利是圖，那肯定是誤會(huì)我們了，我知道此前那個(gè)馬瘦山采取一些非正當(dāng)手段，危害了你們的利益，我對他也是深惡痛絕，你看到對面的房子沒有？那就是我蓋的房子，你可以去打聽打聽我是一個(gè)什么樣的人。你看你這房子都非常老舊了，是不是想換一個(gè)新房子？而且我們國家不斷在發(fā)展，我們要跟隨著時(shí)代的節(jié)拍走，是不是？我知道馬瘦山給你的拆遷補(bǔ)償比較少，所以你不同意拆遷，現(xiàn)在我絕對會(huì)讓你滿意，你說吧，有什么要求，盡管提出來?！?br/>
    看到方仁正言語溫和，句句在理，那人的心理就發(fā)生了變化，如果當(dāng)初馬瘦山的人能這般對他，他大概不會(huì)當(dāng)這個(gè)釘子戶，說不定早就同意拆遷了。

    想到這兒，那人臉色緩和了許多，招呼著方仁正與喬佳藝兩人坐下，喬佳藝見狀也說了幾句中聽的話，那人的防備心理消除了大半。

    方仁正知道欲速則不達(dá)的道理，見到那人態(tài)度有所轉(zhuǎn)變，便及時(shí)說道：“這位大哥，你好好考慮一下，明天我再過來，不管怎么樣，我一定會(huì)讓你滿意的，我們先回去了?！?br/>
    說著，就向那人告辭退了出來，和喬佳藝一起回去了。喬佳藝見了，疑惑道：“我看他態(tài)度好了很多，為何不趁熱打鐵，將其說服，盡快處理好這個(gè)事情？”

    方仁正道：“他跟馬瘦山斗了這么久，我們不可能在一時(shí)半會(huì)就把問題給解決了，我們越是催逼他，越會(huì)引起他的反感，我們先不著急解決，他反而會(huì)感到壓力，這就是一種心理戰(zhàn)吧?！?br/>
    喬佳藝微微笑了起來，道：“你都知道搞心理戰(zhàn)了?！?br/>
    到了第二天，方仁正又去了這兩戶群眾家中，再次見到他們時(shí)，他們的態(tài)度就完全好了起來，不是之前排斥他們的態(tài)度了。只是一談到拆遷工作時(shí)，他們還是有些猶豫，似乎怕中了方仁正的圈套。

    方仁正見狀，還是沒有著急，就問他們有什么要求，只管講出來，如果沒有考慮好，他明天再過來。

    到了第三天，這兩戶群眾看到方仁正一直十分真誠，終于松了口，向方仁正表示，原來馬瘦山給他們所開的條件太低了，他們不同意，現(xiàn)在如果想讓他們同意拆遷，起碼要比馬瘦山所開的條件高一些才行。

    一見到這兩戶群眾談到具體的拆遷條件了，方仁正便心里暗喜，知道事情快成了。他心里想了想，就讓他們講一講馬瘦山是什么條件，對方看了看他，就把情況講了。聽完他們的要求，他立刻拍板道：“這樣吧，馬瘦山才給你們五萬安家費(fèi)，我給你們十萬，安置房建好后，你們優(yōu)先選房，面積一比一，你們看行不行？”

    方仁正痛痛快快，出手就比馬瘦山多了五萬。這個(gè)時(shí)候五萬塊錢可不是一筆小數(shù)目，直接就讓這兩戶群眾給砸暈了，能用錢解決的事情都不是什么事情，多花這五萬塊錢，能及時(shí)把工程做起來，不就賺到錢了嗎？

    馬瘦山不是不懂這個(gè)道理，但是他跟這兩戶群眾的關(guān)系一搞緊張之后，誰都不愿意退步了，因而才會(huì)搞成這個(gè)局面。

    在方仁正的悉心努力下，這兩戶釘子群眾終于同意搬遷，所有東西都照價(jià)賠償，還給安家費(fèi)，拆遷還原，優(yōu)先選房，絕對是優(yōu)待他們了。

    馬瘦山費(fèi)盡九牛二虎之力也沒解決的事情，方仁正不費(fèi)吹灰之力就搞定了。馬瘦山只看到眼前的利益，沒看到將來是一個(gè)什么情況，如果他知道社會(huì)是發(fā)展的，房地產(chǎn)開發(fā)更是發(fā)展迅速，完全滿足他們的條件不就行了嗎？

    然而他怕一答應(yīng)他們，其他那些拆遷戶就會(huì)一個(gè)看一個(gè)，最后，他的投資成本就很大了，他覺得那樣的話，就會(huì)耗不起，弄到最后可能就賺不到錢了。結(jié)果他就動(dòng)用了非正當(dāng)手段，雖然起到了效果，可是也逼出了這兩戶釘子戶，導(dǎo)致他功虧一簣。